Casa para Venda, Rio Claro / SP

Descrição do Imóvel

Sobrado à venda no Centro 

Imóvel localizado em região central privilegiada, com fácil acesso a comércios, serviços e vias principais. Apesar de construção mais antiga, o sobrado encontra-se muito bem conservado, com estrutura sólida, ambientes amplos e excelente iluminação natural.

🏠 Sobrado principal – Distribuição dos ambientes:

Parte inferior:

• Sala ampla

• Despensa

Parte superior:

• 2 dormitórios amplos

• Cozinha espaçosa

• Banheiro social

• Lavanderia

Obs.: O imóvel não possui quintal.

📐 Metragens:

• Terreno: 149 m²

• Área construída do sobrado: 137 m²

Edícula nos fundos – Entrada independente

Nos fundos do terreno há uma edícula totalmente independente, sem ligação estrutural com o sobrado, ideal para renda extra ou uso familiar separado.

🏡 Composição da edícula:

• Sala

• Cozinha

• Lavanderia

• 1 dormitório

• 1 escritório

• Forro em PVC

• Sem garagem

📐 Área construída da edícula: 57 m²

💰 Histórico de locação:
Edícula anteriormente alugada por R$ 1.200,00, demonstrando ótimo potencial de investimento.

💰 Valor do conjunto (sobrado + edícula): R$ 390.000,00

📍 Uma excelente oportunidade para quem busca localização estratégica no Centro, seja para moradia, investimento ou geração de renda com locação.

📞 Entre em contato para mais informações e agende sua visita.

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(19) 97127-8018 (19) 99947-8434 Piccoli & Lima

Rua 6 A, 1106
Vila Alemã - Rio Claro
(19) 97127-8018 (19) 99947-8434
piccoli.lima@hotmail.com

Fale agora Conosco